他指出，高雄大學特區原為純住宅區，公園綠地占比高、有大學城的文教氣息，在家樂福率先進駐，設立營運據點之後，商業機能更到位，因為，大型量販店不僅是生活機能的保障，也將可帶動周邊發展為熱鬧商圈，例如高雄市的好市多高雄店、愛買高雄店、家樂福楠梓店等，其中，部分量販店更因有捷運、百貨等設施加持，房價抗跌性更是固若金湯，而最新設立的家樂福楠梓店，因位於高雄大學特區，更具房市發展潛力。
其中，又以高雄大學生活圈為主要建案集中地，京城建設發言人周敬恆說，該公司「樂活」的基地位址，都可開車經由省道，北至台南、南至高雄市，當初在該處購地、推案，正是看上高雄大學特區環境單純、綠地覆蓋面積大的優點，而鄰近的援中港溼地公園，永久性綠地面積達29公頃，更加增添居住條件的優越性及趣味性。
工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，高雄的房地產市場在農曆年過後，出現明顯的購屋需求，楠梓區在3月上旬的一個星期的時間，成交的數量大約介於60戶到70戶之間，可以說是農曆年後，高雄房地產市場最活躍的區域。
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